ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ CỦA BEHOUSE

Nếu bạn đang tìm hiểu đơn giá thiết kế nhà phố bao nhiêu để thiết kế Kiến trúc, thiết kế Nội thất hay thiết kế Sân vườn Nhà phố, Biệt thự… hãy tham khảo bảng đơn giá thiết kế Nhà phố của BeHouse chúng tôi. BeHouse cung cấp cho bạn bảng đơn giá thiết kế kiến trúc nhà phố, đơn giá thiết kế nội thất nhà phố và đơn giá thiết kế nhà phố trọn gói nếu bạn có nhu cầu.

Đội ngũ kiến trúc sư của BeHouse sẽ mang đến cho bạn những thiết kế nội thất phòng ốc, kiến trúc sân vườn và tổng thể ngôi nhà theo mong muốn của bạn với những bản vẽ Kiến trúc, bản vẽ Kết cấu và bản vẽ Điện nước cho bạn có cái nhìn rõ ràng nhất về ngôi nhà của mình sắp xây dựng. Tìm hiểu về đơn giá thiết kế nhà phố của BeHouse nhé!

Đơn giá thiết kế nhà phố nội thất và kiến trúc của Behouse
Đơn giá thiết kế Kiến trúc và Nội thất nhà phố của BeHouse

Bảng báo giá thiết kế Nhà phố 2021 của BeHouse

Bảng báo giá thiết kế nhà phố cũng phụ thuộc vào cả phong cách thiết kế nhà phố mà bạn lựa chọn. Cụ thể:

Đơn giá thiết kế Nhà phố gói Kiến Trúc, Kết Cấu, Điện Nước

Đơn giá thiết kế nhà phố gói Kiến trúc của Behouse
Đơn giá thiết kế nhà phố gói Kiến trúc, Kết cấu, Điện nước của BeHouse
Thể loại Nhà Phố Công Trình Sáng Tạo
Giá tiền (VNĐ/m2) 150.000 VNĐ/m2 200.000 VNĐ/m2

Nội dung gói thiết kế kiến trúc:

Khi sử dụng gói đơn giá thiết kế nhà phố gói Thiết kế kiến trúc, BeHouse sẽ thực hiện các nội dung sau đây:

  • Phối cảnh 3D mặt tiền, ngoại thất.
  • Bản vẽ mặt bằng bố trí vật dụng ở các tầng.
  • Bản vẽ mặt cắt, mặt đứng công trình.
  • Bản vẽ hệ thống điện theo khu vực, công suất sử dụng điện.
  • Bản vẽ hệ thống ánh sáng cơ bản theo khu vực.
  • Bản vẽ hệ thống dây tín hiệu Tivi, Internet, Camera, Điện thoại,…
  • Thiết kế sân vườn được tính theo hệ số 50% diện tích.
  • Hồ sơ triển khai chi tiết kết cấu công trình, chi tiết móng, dầm, sàn, mái, ban công,…

Đơn giá thiết kế nhà phố gói Nội thất

Đơn giá thiết kế nhà phố gói Thiết kế Nội thất của Behouse
Đơn giá thiết kế nhà phố gói Thiết kế Nội thất của BeHouse
Thể loại Nhà Phố Công Trình Sáng Tạo
Giá tiền (VNĐ/m2) 150.000 VNĐ/m2 200.000 VNĐ/m2

Nội dung gói thiết kế nội thất:

  • Phối cảnh 3D các không gian sinh hoạt chung như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, toilet, nhà thờ, sân thượng,…
  • Thiết kế kiến trúc, chi tiết hướng nhìn, các phối cảnh, chi tiết vách, cầu thang, cổng, cửa, cửa sổ, tường, trần, đèn, lát gạch, vệ sinh, ban công, trang trí, bệ đỡ,…
  • Thiết kế triển khai bản vẽ hệ thống chiếu sáng

Bảng đơn giá thi công phần thô trọn gói của BeHouse

Tiếp theo là chi tiết về báo giá thi công phần Thô + Nhân công hoàn thiện Nhà phố. Đơn giá thi công phần thô nhà phố có đơn giá từ 3.5000.000 – 3.700.000 VNĐ/m2. Dưới đây là bảng nguyên liệu vật tư sử dụng khi thi công phần thô của BeHouse.

Nguyên liệu vật tư được dùng khi thi công phần thô tại Behouse
Nguyên liệu vật tư được dùng khi thi công phần thô tại BeHouse

Chi tiết đơn giá thi công Phần Thô của BeHouse bạn có thể tham khảo phần đơn giá thi công phần thô để nắm chi tiết hoặc liên hệ hotline 090.909.1575 để BeHouse tư vấn miễn phí cho bạn nhé!

Báo giá thi công Nhà phố trọn gói của BeHouse

Đối với gói dịch vụ thi công nhà phố trọn gói của BeHouse sẽ có giá từ 5.500.000 – 6.000.000 VNĐ/m2. Nếu quan tâm về giá thi công nhà phố trọn gói, bạn có thể tham khảo đơn giá thi công nhà phố trọn gói của BeHouse hoặc liên hệ hotline 090.909.1575 để BeHouse có thể tư vấn chi tiết cho bạn về giá thi công nhé.

Cách tính diện tích xây dựng Nhà phố:

Cách tính diện tích phần thi công

Tiếp theo là chi tiết về cách tính diện tích phần thi công nhà phố như thế nào mà bạn cũng cần phải nắm được:

Phần móng:

  • Nhà phố, biệt thự sử dụng móng đơn, chi phí tính bằng 30% diện tích xây thô
  • Nhà phố, biệt thự sử dụng móng cọc, chi phí tính bằng 50% diện tích xây thô
  • Nhà phố, biệt thự sử dụng móng băng, chi phí tính bằng 70% diện tích xây thô

Phần diện tích:

  • Đối với phần diện tích nhà phố, biệt thự không có mái che, trừ sân trước – sau tính chi phí bằng 50% diện tích (sân phơi, sân thượng không mái, mái BTCT, lam BTCT). Đới với sân thượng có lan can, chi phí tính bằng 60% diện tích
  • Đối với diện tích có mái che, chi phí được tính bằng 100% diện tích (mặt bằng tầng trệt, lầu, lửng, sân thượng có mái)

Phần mái: 

  • Đối với nhà phố, biệt thự có mái ngói, khung kèo sắt, lợp ngói, chi phí sẽ tính bằng 70% diện tích theo mặt bằng nghiêng (đã bao gồm hệ khung kèo, ngói lợp)
  • Trường hợp nhà phố, biệt thự có mái che bằng BTCT, chi phí tính bằng 50% diện tích
  • Nếu sử dụng máy đúc lợp ngói (đã bao gồm ngói lợp, hệ rito) chi phí tính bằng 100% diện tích theo mặt nghiêng
  • Còn nếu sử dụng máy tole, chi phí sẽ được tính bằng 20 – 30% diện tích theo mặt nghiêng (đã bao gồm tole lợp và hệ thống xà gỗ sắt hộp)

Các hạng mục khác:

  • Chi phí ô cầu thang máy được tính bằng 200% diện tích
  • Chi phí khu vực cầu thang được tính bằng 100% diện tích
  • Đối với ô trống trong nhà mỗi sàn sẽ tính bằng 50% diện tích nếu diện tích lớn hơn 8m2 và 100% diện tích nếu diện tích nhỏ hơn 8m2
  • Tính 100% diện tích nếu sân trước – sau đổ bê tông nền, có tường rào, diện tích dưới 30m2 và tính 70% diện tích hoặc thấp hơn nếu diện tích trên 30m2
  • Tính thêm chi phí đi lại, vận chuyển cho các công trình ở tỉnh

Tầng hầm:

  • Trường hợp độ sâu của tầng hầm nhà phố so với code vỉa hè nằm trong khoảng 1.0 – 1.3m, chi phí được tính bằng 150% diện tích xây dựng
  • Trường hợp độ sâu của tầng hầm nhà phố so với code vỉa hè nằm trong khoảng 1.3 – 1.7m, chi phí được tính bằng 170% diện tích xây dựng
  • Trường hợp độ sâu của tầng hầm nhà phố so với code vỉa hè nằm trong khoảng 1.7 – 2.0m, chi phí được tính bằng 200% diện tích xây dựng
  • Trường hợp độ sâu của tầng hầm nhà phố so với code vỉa hè trên 2.0m, chi phí được tính bằng 250% diện tích xây dựng

Trên đây là đơn giá thiết kế nhà phố chi tiết. Nếu bạn có nhu cầu thiết kế hay thi công nhà phố hãy liên hệ ngay với BeHouse để được các kiến trúc sư tư vấn và đưa ra những giải pháp tối ưu, tiết kiệm tối đa ngân sách. Dịch vụ của BeHouse đảm bảo chuyên nghiệp, chất lượng và có mức chi phí cạnh tranh nhất.