Bạn mong muốn sở hữu một căn biệt thự độc đáo với nội thất sang trọng được bố trí mặt trên mặt bằng thiết kế khoa học, vừa thể hiện đẳng cấp vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt gia đình. Cùng khám phá ngay bài viết dưới đây để bỏ túi 15 mặt bằng biệt thự hiện đại nhất nhé!
Mặt bằng công năng là gì?
Hiểu đơn giản mặt bằng công năng là hình cắt của ngôi nhà. Trong đó mặt bằng thu được chính là lát cắt của một mặt phẳng quy ước, song song với mặt đất và cắt qua ngôi nhà, cao hơn mặt sàn hoặc nền từ 1-1,5m.
Thực tế, mặt bằng công năng được tạo ra nhằm giúp chủ nhà dễ dàng chốt với đơn vị thiết kế về phương án thiết kế kiến trúc trong quá trình thi công xây dựng.
Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của mọi người, hiện có rất nhiều mẫu mặt bằng nhà như mặt bằng nhà cấp 4, mặt bằng biệt thự hiện đại, mặt bằng nhà phố, … với lối phong cách riêng phù hợp với từng chi phí đầu tư và nhu cầu của mỗi gia đình.
Vai trò của mặt bằng công năng
Nắm bắt đúng vai trò của mặt bằng công năng trong xây dựng biệt thứ sẽ giúp bạn dễ dàng chọn lựa ra bản thiết kế biệt thự phù hợp và tiện theo dõi công trình. Theo đó sẽ có 4 vai trò chính cụ thể như sau:
- Mặt bằng thể hiện được mặt cắt của các tầng nhà, quy ước vị trí, kích thước phòng trong việc xây dựng nhà sau này,
- Mô phỏng, chuẩn bị trước mặt bằng sinh hoạt và xây dựng nhà. Bạn sẽ dễ tưởng tượng ra không gian sống, độ rộng của phòng cũng như thuận tiện mua sắm các món đồ sắp xếp, bố trí hợp lý.
- Thể hiện các yếu tố phong thủy, bố cục không gian khoa học, sang trọng để đồng bộ với tổng thể thiết kế nhà,
- Nắm bắt kế hoạch tài chính và triển khai thi công tiện lợi hơn.
Top 15 mặt bằng biệt thự hiện đại đẹp nhất
Nếu như bạn vẫn đang phân vân chưa biết nên làm mặt bằng như thế nào cho không gian sống của riêng mình thì có thể tham khảo các mẫu mặt bằng biệt thự hiện đại được thiết kế cực khoa học và hợp lý đã và đang được rất nhiều người yêu thích lựa chọn đấy nhé:
Mẫu biệt thự hiện đại diện tích 180m2
Căn biệt thự đầu tiên giới thiệu tới bạn có thiết kế đơn giản nhưng vô cùng hiện đại, thích hợp với những ai thích phong cách tối giản.
Ở mặt bằng tầng 1 được dùng làm gara để ô tô tiếp giáp với bậc tam cấp tới phòng khách ở trung tâm. Tiếp tới là cầu thang thông với giếng trời và đáy giếng là hồ cá có ý nghĩa phong thủy. Đối diện cầu thang là phòng bếp và phòng ăn có thiết kế liền kề. Nhà vệ sinh chung sẽ được đặt ở vị trí gần cầu thang đi lên tầng.
Thiết kế phòng ngủ kín đáo đảm bảo sự riêng tư
Mặt bằng tầng 2 sẽ được thiết kế gồm phòng sinh hoạt chung, 3 phòng ngủ.
1 phòng ngủ chính khép và 2 phòng ngủ nhỏ liền nhau với vệ sinh chung
Mặt bằng tầng 3 có: Phòng thờ, phòng giặt, phòng thể dục, 1 phòng ngủ và nhà vệ sinh chung.
Mặt bằng tầng 3 thiên về không gian sinh hoạt chung
Biệt thự hiện đại 3 tầng 250m2
Nếu bạn thích đẹp – độc – lạ thì đừng nên bỏ qua mẫu thiết kế này nhé. Căn biệt thự 3 tầng với 250m2 sẽ được lắp đặt hệ thống vách kính cường lực là chủ yếu thay cho các khối tường khô cứng.
Cửa kính cường lực tạo hiệu ứng ánh sáng, tăng tính thẩm mỹ cho căn nhà
Thiết kế mặt bằng tầng 1 thông minh tối ưu công năng sử dụng
Sân vườn tiểu cảnh được bố trí khéo léo ở không gian mặt bằng tầng 1. Gara ô tô được đặt riêng ở góc sân trước. Từ sảnh chính bước vào sẽ là phòng khách nối liền đến phòng ăn và bếp nấu phía trong. Phòng ngủ 1 được xây dựng khép kín hướng ra sân trước và hồ nước ngầm mặt kính phía dưới. Thêm nữa sẽ còn 1 phòng ngủ nhỏ dành cho gia nhân. Nhà vệ sinh được đặt ở góc giữa để tiện cho việc sử dụng.
Chiếm trọn diện tích sàn là phòng sinh hoạt chung
Phòng sinh hoạt chung được đặt đối diện sảnh thang tầng 1, bên phải là phòng ngủ master. Hướng ra ban công trước là phòng ngủ 2 – 3 – 4, các phòng đều có thiết kế khép kín nhằm đảm bảo tính tiện lợi cho việc sinh hoạt của các thành viên trong nhà.
Tận dụng không gian trống tầng 3 để trồng rau cũng là ý tưởng tuyệt vời
Lên tầng 3 không gian có phần rộng rãi, thoáng máy hơn và nơi đây sẽ đặt phòng thờ và khu giặt phơi. Ngoài ra bạn có thể dùng làm sân chơi hoặc lựa chọn cho các không gian mong muốn khác.
Biệt thự 2 tầng 150m2
Diện tích mà bạn chuẩn bị xây biệt thự không quá rộng rãi thì bạn có thể tham khảo mẫu biệt thự 2 tầng với 150m2 với thiết kế trang nhã, tinh tế giúp ngôi nhà trở nên cuốn hút.
Diện tích không quá lớn nên cần bố trí nội thất thực sự khoa học
Hệ thống tường rào phía trước bố trí khoa học tạo cảm quan hút mắt
Mặt bằng biệt thự tầng 1 bố trí gara thoáng. Bước từ sảnh chính vào sẽ là phòng khách, liền kề là cầu thang. Nhà vệ sinh được lắp đặt dưới chân cầu thang. Phòng bếp và nhà ăn sẽ nằm phía trong, hướng ra sân sau tạo không gian mở.
Đi lên tầng 2 hướng phía tay trái tính từ sảnh thang sẽ là phòng sinh hoạt chung, phía tay phải là vệ sinh chung 3 và phòng karaoke.
Biệt thự 3 tầng mặt tiền 7m
Với thiết kế hình khối đơn giản, phần mặt tiền lớn tạo ra tổng thể cân đối là những gì bạn nhìn thấy ở căn biệt thự 3 tầng mặt tiền 7m.
Cửa sắt lắp đặt vững chắc, đẹp mắt kết hợp với mặt tiền nhựa giả gỗ khiến căn nhà trở nên sang trọng hơn
Căn biệt thự có thể dùng để ở kết hợp kinh doanh cho thuê
Ở mặt bằng biệt thự hiện đại này công năng sinh hoạt gia đình tập trung chủ yếu ở tầng 1. Phòng ngủ lớn và 2 phòng ngủ phụ bố trí liền kề theo hình chữ L. Phòng ăn và phòng khách hướng ra phía hiên trước do hành lang chạy thẳng từ cổng vào trong.
Ở tầng 2 có thể bố trí 2 căn hộ cho thuê. Căn hộ 1 thiết kế có phòng khách, bếp và phòng ngủ trong đó có 1 phòng ngủ khép kín, nhà vệ sinh chung đặt ở giữa nhà.
Từ sảnh thang chạy thẳng vào trong là căn hộ 2 gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách và 1 phòng bếp. Phòng vệ sinh ở giữa 2 phòng ngủ góc hướng ra hiên.
Đặc biệt ở tầng 3 có sự chuyển đổi linh hoạt hơn phục vụ kinh doanh. Căn hộ mini 3 và 4 thiết kế 1 phòng khách, bếp và phòng ngủ. Phía trước gần cầu thang sẽ xây dựng sân tập gym kết hợp khu vui chơi và đón gió cho 2 căn hộ.
Biệt thự tân cổ điển
Phong cách hiện đại pha chút cổ điện luôn mang tới sự đẳng cấp với những chi tiết được thực hiện vô cùng tỉ mỉ.
Hệ thống tường bao, mái ngoài, khối ban công và mái giật đều được xây dựng vững chắc
Từ khoảng sân phía trước đi thẳng vào là phòng khách, tiếp đó là phòng làm việc. Phòng bếp, bàn ăn được xếp ở một góc và hướng ra sân trước. Ở tầng 1 sẽ có 1 phòng ngủ khép kín phù hợp với người cao tuổi khó khăn trong việc đi lại lên tầng.
Lên lầu 2 sẽ có 3 phòng ngủ khép kín, tất cả đều đảm bảo riêng tư. Phòng sinh hoạt chung được đặt đối diện sảnh tầng để tiện cho việc gặp gỡ nhau mỗi ngày.
Tầng 3 sẽ được bố trí 1 phòng ngủ nhỏ, còn lại phân chia thành sân phơi, sân chơi và phòng tập. Thiết kế phòng giặt rộng rãi, ưu tiên gần cầu thang để đi lại dễ dàng hơn.
Biệt thự 2 tầng 80m2
Nhà mái thái vẫn luôn được mọi người ưu tiên lựa chọn trong các thiết kế nhà biệt thự bởi nó sẽ giúp công trình bề thế hơn. Biệt thự 2 tầng 80m2 được thiết kế hình chữ L truyền thống pha chút nhẹ nhàng nhờ hệ thức cột cộng hưởng màu trắng kết hợp với chất liệu gỗ tự nhiên.
Bản vẽ phối cảnh biệt thự hiện đại 2 tầng 80m2
Nổi bật nhất trong không gian biệt thự là khoảng sân vườn tạo nên tổng thể hài hòa
Nhìn vào bản thiết kế nhận thấy tầng trệt có thiết kế gồm 1 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng ăn và bếp được đặt ở không gian mở nhằm giúp căn nhà rộng rãi hơn và tiết kiệm tối đa diện tích.
Mặc dù diện tích vỏn vẹn 80m2 nhưng ban công vẫn được thiết kế rộng rãi tạo không gian thư giãn cho các thành viên
Đi lên tầng 2 sẽ có 3 phòng ngủ, mỗi phòng đều được bố trí nội thất tiện nghi, khép kín tách biệt với bên ngoài. Phòng thờ hướng ra phía ngoài mặt tiền tạo không gian thông thoáng.
Biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền
Mang hơi hướng hiện đại, căn biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền được xây dựng với đường nét khỏe khoắn thể hiện phong cách chủ nhà.
Các mảng tường giật cấp đầy sáng tạo đem tới nét đẹp mới mẻ
Tầng trệt được bố trí công năng khoa học
Ở tầng trệt, phần mặt tiền có phòng khách rộng liên thông với bếp và phòng ăn. Kho được tận dụng xếp trong góc nhỏ, phòng ngủ tiện nghi có thể nhìn ra tiểu cảnh bên ngoài sân.
Ban công thông tầng được tận dụng triệt để giúp cho tầng lầu rộng rãi hơn
Bước từ cầu thang lên tầng 2 mặt tiền là phòng thờ (phòng khá rộng nên có thể làm không gian sinh hoạt chung cho gia đình). Hai phòng ngủ với nhà vệ sinh bên ngoài nhằm giúp diện tích trong phòng rộng hơn.
Biệt thự 2 tầng mái thái
Không quá lồng lộn nhưng mẫu biệt thự 2 tầng mái thái lại sở hữu nét đẹp lịch sự, khang trang. Từng đường nét chỉnh chu tạo nên kiến trúc tổng thể hoàn chỉnh.
Màu sắc sơn nhà kết hợp hài hòa nâng tầm thiết kế
Khoảng sân rộng đậu xe cùng lối sân vườn trồng nhiều cây xanh
Diện tích căn hộ khá vuông nên việc phân chia không gian tương đối đơn giản. Theo đó, các phòng sinh hoạt kết nối mở với nhau tuy nhiên phòng ngủ vẫn đảm bảo yêu tĩnh để đảm bảo việc nghỉ ngơi của mọi người được tốt nhất.
Không gian tầng 2 chủ yếu giành làm nơi nghỉ ngơi cho gia đình
Trên lầu 2 sẽ có 3 phòng ngủ lắp đặt tiện nghi đầy đủ. Ban công rộng là nơi lý tưởng mà bạn có thể thưởng thức cảnh đẹp bên ngoài đấy nhé.
Biệt thự 2 tầng phong cách cổ điển
Bên cạnh phong cách hiện đại thì tân cổ điển cũng được nhiều người say đắm. Mẫu biệt thự 2 tầng phong cách cổ điện cũng nằm trong số đó khi sở hữu kiến trúc nhẹ nhàng, các đường phào chỉ tỉ mỉ tới từng chi tiết.
Phong cách tân cổ điển dù xuất hiện đã lâu nhưng chưa bao giờ lỗi mốt
Các phòng được phân chia hợp lý đảm bảo gia đình thư giãn thoải mái
Trung tâm tầng 1 của căn biệt thự là phòng khách. Phòng ăn và bếp được thiết kế bên hông có ngăn vách tạo không gian mở nhưng vẫn có sự riêng tư nhất định. WC tách biệt đảm bảo tính phong thủy và thẩm mỹ.
Lầu 2 sẽ có phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung và ban công phía trước
Biệt thự vườn 2 tầng thiết kế độc đáo
Thiết kế biệt thự vườn tầng 2 độc đáo được thể hiện qua các hình khối hộp vuông mang dấu ấn đương đại. Nếu tầng triệt được sáng tạo hòa mình với thiên nhiên bên ngoài thì lầu 1 lại mang dáng vẻ riêng tư.
Mặt bằng biệt thự hiện đại 2 tầng đáp ứng đầy đủ tiêu chí mà một căn nhà cần có, các nội thất được bày biện khoa học với tỷ lệ nhất định mang tới không gian lý tưởng cho các thành viên.
Biệt thự mini 3 tầng hiện đại
Từ hình khối, màu sắc cho tới các họa tiết của căn biệt thự mini 3 tầng đều được các chuyên gia tính toán kỹ lưỡng. Đây chắc chắn là mẫu biệt thự mà bạn không nên bỏ qua nếu như muốn sở hữu một ngôi nhà ấm cúng nhưng vẫn uy nghi bề thế.
Điểm nổi bật của tầng 1 chính là bể cá phong thủy được đặt ở giữa nhà nhằm cân bằng sinh khí cho toàn bộ biệt thự.
Đi cầu thang lên tầng 2 sẽ tới phòng sinh hoạt chung hướng ban công. Cạnh đó là phòng ngủ cho con, phía trong là phòng ngủ master của vợ chồng đã được thiết kế khép kín, đặc biệt là được lắp đặt phòng thay đồ riêng.
Sẽ có thêm 1 phòng ngủ nữa trên tầng 3, đối diện đó sẽ là phòng thờ và sân chơi, sân phơi.
Biệt thự 3 tầng 1 tum hiện đại mặt tiền 5m
Điểm ấn tượng không tạo nên từ hình khối kiến trúc công trình mà tới từ sức sống của ngoại thất xanh. Căn biệt thự này nhìn qua cũng thấy tràn ngập sức sống xanh với bố cục hài hòa, tinh tế.
Phòng khách đặt gần bậc tâm cấp và sảnh chính, thuận tiện di chuyển. Tiếp đó đi thẳng vào là giếng trời và kho, phía trong là phòng ăn và bàn bếp. Công năng tầng 1 khoa học nhằm tạo sự thoải mái cho các thành viên.
Thiết kế phòng ngủ của ông bà khá thoáng và rộng, khép kín tiện sinh hoạt. Hướng ban công bố trí phòng thờ, phòng gym và một góc làm việc nhỏ.
Trên tầng 2 sẽ bố trí 1 phòng ngủ master dành cho bố mẹ, xây khép kín và có phòng thay đổ. Bên trong là phòng của con cái, tất cả đều có nhà vệ sinh riêng.
Sân thượng thiết kế mái kính có giếng trời, không gian trống được dùng làm sân chơi và sân treo đồ.
Biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại, mặt tiền gần 8m
Vì mặt tiền 8m cực rộng nên việc bố trí hình dáng cho căn biệt thự khá đơn giản, các kiến trúc sư có thể thoải mái thiết kế nghệ thuật cho công trình. Hệ thống cửa nhôm màu nâu đen kết hợp với tiểu cảnh trên ban công tạo nên không gian ngập tràn sức sống xanh cho ngôi nhà.
Phòng khách tầng 1 thiết kế gần bậc tam cấp, phía trong là phòng ăn. Đối diện cầu thang thông tầng sẽ được lắp đặt nhà vệ sinh chung được thiết kế tiểu cảnh tạo sự độc đáo. Cuối cùng là 1 phòng ngủ nhỏ cho người già tiện cho đi lại.
Tầng 2 có 3 phòng ngủ, dùng chung vệ sinh đối diện cầu thang. Phòng sinh hoạt chung hướng ra phía ban công nên nhận được nhiều gió trời.
Tầng 3 chỉ có 1 phòng ngủ gần cầu thang. Cạnh đó là phòng thờ đón nhiều ánh sáng và phân bổ ra các không gian bên trong. Khu vực sân chơi, sân phơi đối diện nhau ngăn cách bởi nhà vệ sinh tiện cho việc di chuyển.
Biệt thự mái thái diện tích 200m2
Đây là căn biệt thự tuyệt vời dành cho những ai yêu thích sự hoàn hảo. Từ hình khối căn biệt thự cho tới màu sắc, họa tiết, trang trí đều được phân bổ đẹp mắt.
Tầng 1 có công năng đơn giản đáp ứng nhu cầu gặp gỡ, trò chuyện, ăn uống và ngủ nghỉ cho ông bà.
Tầng 2 sẽ hướng tới ưu tiên riêng tư khi được bố trí tới 5 phòng ngủ. Ngoài ra sẽ có phòng thờ và ban công.
Biệt thự 3 tầng mái thái
Biệt thự 3 tầng mái thái sử dụng tông màu trắng chủ đạo, thiết kế kiểu tân cổ điển với phần chính của căn nhà có mặt tiền rộng 13m, vô cùng bề thế và đẳng cấp.
Tầng 1 được bố trí: 1 phòng khách, 1 phòng ăn, 1 phòng bếp và 1 phòng ngủ. Diện tích các phòng thiết kế rộng rãi thuận tiện cho việc sinh hoạt.
Mặt bằng tầng 2 được bố trí với 3 phòng ngủ, 1 sân chơi và đặc biệt có 1 phòng sinh hoạt chung là nơi cả gia đình có thể quây quần trò chuyện hàng ngày.
Tầng 3 có thiết kế 1 phòng thờ, 1 phòng sinh hoạt chung và có 2 phòng ngủ. Diện tích phòng ngủ rộng nhất khoảng 60m2.
Thiết kế mặt bằng biệt thự hiện đại vừa đẳng cấp vừa khoa học không phải chuyện đơn giản. Nếu bạn không có kinh nghiệm trong việc này, bạn có thể nhờ tới sự giúp sức của các kiến trúc sư, các đơn vị tư vấn, thiết kế chuyên nghiệp giúp sức, thực hiện hỗ dựa trên ý tưởng và mong muốn của mình.
Một trong những địa chỉ hàng đầu đáng tin cậy mà bạn có thể tham khảo nếu có nhu cầu thiết kế mặt bằng biệt thự chính là BeHouse. Mọi tiêu chí, yêu cầu của bạn đều sẽ được đáp ứng khi lựa chọn BeHouse đấy nhé.
Sở hữu căn nhà mơ ước không còn là điều quá xa xỉ nếu bạn chọn đúng nơi thiết kế mặt bằng biệt thự hiện đại chuẩn. Hy vọng những thông tin trên bài viết sẽ giúp bạn dễ dàng trong việc lựa chọn ngôi nhà cho riêng mình!
> Những mẫu biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền đẹp đến khó tin
> Top 80 mẫu cổng biệt thự hiện đại đẹp, sang trọng
> Top 50 mẫu thiết kế biệt thự vườn sang trọng
