ĐƠN GIÁ THI CÔNG NHÀ PHỐ TRỌN GÓI CỦA BEHOUSE

Bạn băn khoăn không biết đơn giá thi công nhà phố trọn gói năm 2021 bao nhiêu? Tham khảo đơn giá thi công nhà phố trọn gói của BeHouse từ Phần thô đến Hoàn thiện để biết Đơn giá thi công nhà phố bao nhiêu nhé. Với bảng đơn giá này, nhà thầu xây dựng BeHouse chúng tôi sẽ hoàn thiện cho bạn từ Phần thô cho đến Hoàn thiện nội thất và trao tay chìa khóa cho bạn. Đơn giá thi công nhà phố của BeHouse khi báo giá cho bạn sẽ còn cho bạn xem chi tiết cơ bản từ nền móng, tầng trệt hay cấu trúc nhà, từ các vật liệu bê tông cốt thép đến màu sơn như thế nào, giá ra sao sẽ được hiển thị khi bạn mong muốn báo giá trọn gói. Bảng đơn giá thi công nhà phố trọn gói của BeHouse với giá cạnh tranh cam kết không phát sinh thêm chi phí khi thi công là sự lựa chọn tuyệt vời cho bạn.

Báo giá thi công nhà phố trọn gói 2021 của BeHouse

Đơn giá thi công nhà phố trọn gói

Như đã nói, mức giá thi công xây dựng nhà trọn gói trên thị trường hiện nay của mỗi công ty sẽ có sự chênh lệch. Tuy nhiên, nhìn chung thì đơn giá xây dựng nhà phố tại TPHCM giao động trong khoảng từ 5.500.000 – 6.000.000 VNĐ/m2. Đây là mức chi phí khá hợp lý, phù hợp với phần lớn điều kiện kinh tế của các gia chủ. 

Tuy nhiên, đó chỉ là mức chi phí ước tính. Còn khi đi vào triển khai thực tế thì chi phí chính xác còn phụ thuộc vào hồ sơ thiết kế, loại vật tư sử dụng. Do đó, tốt nhất bạn nên liên hệ trực tiếp với đơn vị cung cấp dịch vụ BeHouse chúng tôi để trao đổi và nhận bảng báo giá xây dựng nhà phố trọn gói nhé.

Báo giá thi công xây dựng nhà phố theo vật tư

Vật tư được sử dụng để xây dựng, thi công nhà ở hiện nay rất đa dạng. Do đó mức giá thi công cũng có sự khác biệt. Để biết cụ thể đơn giá xây dựng nhà phố TPHCM theo vật tư bao nhiêu bạn có thể tham khảo bảng giá của BeHouse – công ty chuyên thi công xây dựng nhà trọn gói uy tín #1 hiện nay.

Tùy vào nguồn ngân sách của bạn mà chủng loại vật tư có thể thay đổi linh động. Báo giá chi tiết về dịch vụ thi công xây dựng nhà trọn gói theo vật tư sẽ giúp cho bạn nắm được chủng loại vật liệt, đơn giá, quy cách, hạng mục công việc, phí thuê nhân công,.. Hãy liên hệ với BeHouse qua hotline 090.909.1575 để chúng tôi có thể tư vấn miễn phí cho bạn về đơn giá thi công nhà phố cũng như báo giá thi công nhà phố mới nhất 2021 của BeHouse nhé.

Khách hàng nói gì về chất lượng thi công nhà phố của BeHouse

Chúng tôi hiện đang sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và nhân viên chuyên nghiệp, đảm bảo mang lại cho bạn dịch vụ chất lượng nhất. BeHouse cam kết với khách hàng rằng khi nhận thi công nhà phố chúng tôi sẽ thực hiện với thái độ nghiêm túc, chuyên nghiệp, có trách nhiệm. Đảm bảo mang đến cho bạn một ngôi nhà như mơ ước, đảm bảo bền vững với thời gian.

Bên cạnh đó, chúng tôi còn bảo hành bảo trì trong vòng 03 năm và kiểm tra chất lượng định kỳ 06 tháng 1 lần. Đặc biệt, báo giá thi công xây dựng nhà trọn gói của BeHouse còn rất chi tiết, minh bạch và có tính cạnh tranh cao, đảm bảo không phát sinh chi phí.

Công thức giá thi công nhà phố trọn gói

Hướng dẫn cách tính diện tích xây dựng

Mật độ xây dựng:

Dưới đây là bảng mật độ xây dựng theo diện tích đất xây dựng:

Diện tích lô đất (m2/căn nhà)	=<90	100	200	300	500	≥ 1000
Mật độ xây dựng tối đa (%)	100%	80%	70%	60%	50%	40%

Phần gia cố nền đất yếu

• Chiếm 5 – 8% giá trị xây dựng công trình.

Diện tích móng

• Tính 30% diện tích cho móng đơn
• Tính 50% diện tích cho móng băng, móng cọc

Diện tích trong nhà

• 100% diện tích có mái che phía trên (Trệt, lửng, lầu 1, lầu 2, 3…. Sân thượng có mái che)
• 50% diện tích không có mái che (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT, tường bao xung quanh 2-3 mặt thoáng)

Diện tích sân thượng

• 100% diện tích sân thượng trước và sau có diện tích dưới 15m2.
• 70% diện tích sân thượng dưới 30m2 có đồ cột, xây tường rào, đổ đà kiềng, seno trang trí, lát gạch nền. Nếu không có seno trang trí mặt tiền tính 50%.
• 50% nếu diện tích sân thượng trên 30m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch.

Diện tích mái

• 50% đối với mái bê tông cốt thép, không lát gạch.
• 70% đối với mái vì kèo sắt, tính chiều dài rộng của mái phương xéo áp dụng cho mái thái.
• 100% nếu mái bê tông dán ngói.
• 30% nếu mái tôn.

Diện tích tầng hầm

• Độ cao dưới 1.4m so với sàn hầm tính 150% diện tích
• Độ cao từ 1.4m – 1.8m so với sàn hầm tính 170% diện tích
• Độ cao hơn 1.8m so với sàn hầm tính 200% diện tích

Ưu điểm vượt trội của thi công nhà phố trọn gói

Hiện nay có không ít người lựa chọn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói. Đây là một dịch vụ do các công ty xây dựng cung cấp dành cho khách hàng đang có nhu cầu xây nhà ống, nhà phố, biệt thự, văn phòng, căn hộ dịch vụ cho thuê… 

Các đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói đã có nhiều kinh nghiệm, có cái nhìn chính xác và tổng quan về công năng, không gian sử dụng trên diện tích đất thực tế. Từ đó, họ có thể mang tới cho bạn những bản vẽ thiết kế nhà ở, giúp việc thi công xây dựng nhà dễ dàng hơn. Bên cạnh đó, thông qua bản vẽ thiết kế cũng có thể kịp thời điều chỉnh các chi tiết để phù hợp với việc thi công, tránh nguy cơ kéo dài thời gian, phát sinh chi phí. Trước khi bắt tay vào thi công xây dựng nhà ở cần phải có bộ hồ sơ, bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước, phối cảnh 3D. Điều này rất có lợi cho cả gia chủ lẫn nhà thầu khi triển khai xây dựng.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng

Bảng báo giá thi công xây dựng nhà trọn gói phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau. Mỗi công ty xây dựng sẽ có một mức giá dịch vụ riêng. Tuy nhiên, chính bạn cũng nên xác định khoản chi phí đầu tư xây dựng nhà ở và chia sẻ với công ty xây dựng. Từ đó, công ty xây dựng sẽ cân đối chi phí vật liệu xây thông và hoàn thiện, lập bảng dự toán cụ thể, hợp lý cho bạn. Trên đây là báo giá thi công xây dựng nhà trọn gói chi tiết và cách tính giá thi công cụ thể. Nếu bạn còn bất cứ thắc mắc gì hay có nhu cầu sử dụng dịch vụ thi công xây dựng nhà trọn gói có thể liên hệ với BeHouse.