ĐỐI TÁC CHẤT LƯỢNG ĐỒNG HÀNH CÙNG BEHOUSE

Đây có phải là những điều bạn lo lắng khi Xây nhà cho thuê?

1.

Tìm được đơn vị thiết kế và thi công uy tín, có năng lực với chi phí hợp lý nhất?

2.

Nỗi lo về Chất lượng, Thẩm mỹ, Tiến độ, Phát sinh phí trong quá trình thi công.

3.

Không được tư vấn về vật tư phần thô, vật liệu hoàn thiện và kỹ thuật thi công?

4.

Nỗi lo về Bảo hành, Bảo trì sau khi nhận bàn giao công trình có đúng cam kết?

5.

Nỗi lo về quản lý cho thuê, khai thác vận hành, kinh doanh Nhà cho thuê.

Yên tâm, hãy để BeHouse giúp bạn giải quyết những vấn đề này

Page

Tư vấn chọn Nhà thầu Thiết kế, Thi công đảm bảo năng lực và chi phí hợp lý.

Process

Tiêu chuẩn và quy trình nghiệm thu, kiểm soát thi công minh bạch, rõ ràng. 

Money

Nghiệm thu vật liệu đầu vào, nghiệm thu tất cả các hạng mục thi công công trình. 

Tick

Kiểm tra rà soát công tác Bảo hành của Nhà thầu. Kiểm tra định kỳ 6 tháng 1 lần theo tiêu chuẩn.

Review

Cung cấp dịch vụ quản lý kinh doanh khai thác, vận hành và bảo trì công trình.

Một số hình ảnh thực tế trong hơn 50 công trình của BeHouse

Dream Office An Phú – Chị Vân

  • Chủ Đầu Tư: LÝ KIM VÂN
  • Quy mô dự án: 300m2
  • Vị trí địa lý: An Phú – An Khánh, P. An Phú, TP. Thủ Đức
  • Đơn vị TVGS: StarHouse
  • Năm xây dựng: 2020
  • Kinh phí xây dựng trọn gói: 2,2 tỷ

Căn hộ dịch vụ – Chị Hà

  • Chủ đầu tư:  PHẠM THỊ HÀ
  • Quy mô dự án: 600m2.
  • Vị trí thi công: Đặng Thùy Trâm, P.13, Q. Bình Thạnh
  • Đơn vị TVGS: StarHouse
  • Năm xây dựng: 2020
  • Kinh phí xây dựng trọn gói: 4 tỷ

CHDV Cho Thuê – A. Vinh

  • Chủ đầu tư: Mr Vinh
  • Quy mô dự án: 1000m2.
  • Vị trí thi công: Hoàng Hữu Nam, TP. Thủ Đức, TP. HCM
  • Đơn vị TVGS: BeHouse
  • Năm xây dựng: 2021
  • Kinh phí xây dựng trọn gói: 12 tỷ

THẾ MẠNH CỦA CHÚNG TÔI

AN TOÀN

An toàn là trên hết! Chúng tôi luôn đặt sự an toàn của công trình và người lao động lên hàng đầu.

KỶ LUẬT

Luôn tuân theo quy chế, quy định của công ty đề ra, cam kết thực hiện lời hứa với quý khách hàng.

SÁNG TẠO

Luôn tạo cơ hội cho nhân viên phát triển vượt trội, suy nghĩ ra cách làm mới, quản lý mới, đem lại hiệu quả cao trong công việc.

CHÍNH TRỰC

Luôn luôn làm điều đúng đắn, gắn kết chia sẻ, hỗ trợ, giúp đỡ các thành viên cùng nhau phát triển thành một tổ chức bền vững, trao đi nhiều giá trị.

Những tiêu chí tuyệt vời

BEHOUSE ĐÃ KHẲNG ĐỊNH TRÊN THỊ TRƯỜNG

Kn

05 năm kinh nghiệm

Là đơn vị tiên phong và dẫn đầu trong lĩnh vực Tư vấn Giám sát, Quản lý Dự án, Vận hành khai thác và Bảo trì Nhà cho thuê.

Dn

Đội ngũ chuyên nghiệp

Đội ngũ trẻ được đào tạo liên tục về kỹ thuật, kỹ năng làm việc và cập nhật những công nghệ, vật liệu mới. Với kim chỉ nam ” Chính trực – Trách nhiệm – Chân thành”.

Cp

Chi phí phù hợp

Nhân viên tư vấn đúng nhu cầu và khả năng kinh tế của từng khách hàng, cam kết không phát sinh chi phí sau khi ký hợp đồng.

Th

Thực hiện 50 dự án

Kinh nghiệm Tư vấn Giám sát và Quản lý Dự án Nhà cho thuê với hơn 50 dự án lớn nhỏ với quy mô từ 300 – 3.000m2.

Qt

Quy trình rõ ràng

Từ khâu tư vấn đến thực hiện hợp đồng, tất cả được hoạch định rõ ràng bằng ứng dụng phần mềm để khách hàng cùng yên tâm theo dõi tiến độ, chất lượng của dự án.

BẢNG GIÁ DỊCH VỤ THAM KHẢO CỦA BEHOUSE

Từ 12.000.000Đ – 18.000.000Đ

1. Kiểm tra và tư vấn các hợp đồng nhằm đảm bảo TIẾN ĐỘ – CHẤT LƯỢNG – CHI PHÍ
2. Ban hành các tiêu chuẩn thi công của BeHouse áp dụng tại dự án.
3. Ban hành các quy trình nghiệm thu chi tiết các hạng mục thi công.
4. Nghiệm thu vật liệu đầu vào theo hợp đồng giữa CĐT với nhà thầu thi công.
5. Nghiệm thu ép cọc, đà kiềng, đài móng.
6. Nghiệm thu cốp pha, cốt thép móng trước khi đổ bê tông.
7. Nghiệm thu cốp pha, cốt thép hầm trước khi đổ bê tông.
8. Nghiệm thu cốp pha, cốt thép cột trước khi đổ bê tông.
9. Nghiệm thu cốp pha, cốt thép dầm sàn các tầng trước khi đổ bê tông.
10. Nghiệm thu xây tường.
11. Nghiệm thu tô tường.
12. Nghiệm thu cán nền.
13. Nghiệm thu ốp lát.
14. Nghiệm thu chống thấm.
15. Nghiệm thu sơn nước.
16. Nghiệm thu cửa các loại (chất lượng, nguồn gốc xuất xứ, sơn, lắp đặt…).
17. Nghiệm thu cổng, hàng rào.
18. Nghiệm thu lan can cầu thang, lan can ban công các tầng.
19. Nghiệm thu nội thất công trình.
20. Nghiệm thu chất lượng gỗ theo cam kết của nhà thầu với CĐT.
21. Nghiệm thu rèm cửa và công tác lắp đặt.
22. Nghiệm thu lắp đặt các thiết bị điện trang trí nội thất.
23. Báo cáo hình ảnh thi công theo ngày.
24. Facebook Group ghi lại toàn bộ quá trình thi công ngôi nhà.
25. Lưu dữ liệu trên trang web của BeHouse.

Từ 20.000.000Đ – 25.000.000

1. Kiểm tra và tư vấn hợp đồng thiết kế và thi công và các hợp đồng thầu phụ khác nhằm đảm bảo TIẾN ĐỘ – CHẤT LƯỢNG – CHI PHÍ.
2. Ban hành các tiêu chuẩn thi công của BeHouse áp dụng tại dự án.
3. Ban hành các quy trình nghiệm thu chi tiết các hạng mục thi công.
4. Kiểm tra việc thực hiện tất cả các hợp đồng xây dựng của các nhà thầu tham gia tại dự án.
5. Đánh giá tình trạng hiện tại của dự án và nắm rõ các quy trình triển khai dự án để lập kế hoạch Kiểm tra và kiểm soát dự án.
6. Đánh giá các thay đổi liên quan đến thiết kế, thi công trong quá trình triển khai.
7. Kiểm soát điều phối, phối hợp tiến độ lắp đặt thiết bị của nhà thầu phụ tham gia trực tiếp tại dự án.
8. Kiểm tra, báo cáo, theo dõi việc cung cấp nhân lực, thiết bị của chủ đầu tư trong giai đoạn hoàn thiện để có những điều chỉnh phù hợp.
9. Theo dõi, đánh giá và báo cáo mức độ hoàn thành tiến độ của nhà thầu tại dự án.
10. Đánh giá tình hình chất lượng của dự án.
11. Kiểm tra tiến độ và chất lượng của thi công theo đúng hợp đồng và phù hợp với tiêu chuẩn xây dựng cũng như hồ sơ thiết kế dự án.
12. Kiểm tra, báo cáo các thay đổi hoặc phát sinh thi công trong quá trình thực hiện dự án.
13. Xem xét, kiểm tra, kiểm soát việc lập, thực hiện kế hoạch thi công, biện pháp thi công.
14. Xem xét, kiểm tra việc huy động lực lượng, máy móc thiết bị của nhà thầu.
15. Xem xét, kiểm tra và ghi chép nhật ký công trình.
16. Kiểm tra, giám sát, đôn đốc việc lập và thực hiện các biện pháp nhằm bảo đảm công tác an toàn lao động, vệ sinh môi trường và phòng chống cháy nổ.
17. Tổ chức, chủ trì các buổi họp giao ban tại công trường.
18. Kiểm soát công tác bảo hành từ nhà thầu.
19. Kiểm soát thanh toán cho nhà thầu đảm bảo không thanh toán nhiều hơn khối lượng thực hiện.
20. Hỗ trợ tìm kiếm nhà thầu khác trường hợp nhà thầu hiện tại không đạt chất lượng hoặc bỏ ngang.

QUY TRÌNH LÀM VIỆC CỦA BEHOUSE

Giải quyết những nỗi lo của bạn với

CAM KẾT CỦA BEHOUSE

HÌNH ẢNH MỘT SỐ CÔNG TRÌNH KHÁC

NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP TỪ KHÁCH HÀNG

Tư vấn Giám sát Xây dựng là dịch vụ có đặc thù riêng biệt, là đơn vị thứ 3 đứng giữa Chủ đầu tư và Nhà thầu thi công, đòi hỏi phải thật công bằng để đảm bảo những quyền lợi tối đa và chất lượng cho dự án mà mình tham gia. BeHouse sẽ tham gia tư vấn hợp đồng thiết kế, thi công cũng như giám sát nhà thầu thi công nhằm đảm bảo đúng tiến độ, chất lượng, đúng vật liệu, kiểm soát phát sinh như đã cam kết của nhà thầu trong hợp đồng. Đồng thời, kiểm soát bảo hành từ nhà thầu thi công sau khi kết thúc quá trình thi công và bàn giao cho chủ đầu tư.

Anh chị có muốn bỏ ra hàng tỷ đồng để xây dựng ngôi nhà mà không kiểm soát được chất lượng công trình và rủi ro hơn là sau đó lại phải tốn một khoản tiền để sửa chữa sau khi về ở ?
Anh chị có muốn nhận lấy sự bực bội vì sự thiếu cam kết từ nhà thầu hoặc do sự kiểm soát thiếu kinh nghiệm của mình hay người thân?
Anh chị có muốn xây ngôi nhà mơ ước với chất lượng tốt, đúng thiết kế, đúng kỹ thuật mà không cần phải có kinh nghiệm về xây dựng cũng như không phải bỏ quá nhiều thời gian để kiểm soát và lo lắng?

BeHouse cam kết mang đến sự an tâm, tin tưởng và hài lòng tuyệt đối cho Chủ Đầu Tư nhờ vào:
+ Tiêu chuẩn và quy trình kiểm soát thi công minh bạch, rõ ràng.
+ Cam kết ” Trung Thực – Trách Nhiệm – Chân Thành “
+ Tư vấn và hỗ trợ mọi thứ liên quan đến việc Xây nhà cho Chủ nhà (Hợp đồng, vật liệu, thầu phụ, nhà cung cấp…)
+ Kiểm tra định kỳ công trình 6 tháng 1 lần.
+ Kinh nghiệm giám sát và thi công hơn 100 dự án lớn nhỏ diện tích xây dựng từ 300 – 3.000m2.

Đây là những gì bạn nhận được từ BeHouse:
1. Kiểm tra và tư vấn tất cả các hợp đồng nhằm đảm bảo TIẾN ĐỘ – CHẤT LƯỢNG – CHI PHÍ.
2. Ban hành các tiêu chuẩn thi công của BeHouse áp dụng tại dự án.
3. Ban hành các quy trình nghiệm thu chi tiết các hạng mục thi công.
4. Nghiệm thu vật liệu đầu vào theo hợp đồng giữa CĐT với nhà thầu thi công.
5. Nghiệm thu ép cọc, đà kiềng, đài móng.
6. Nghiệm thu cốp pha, cốt thép móng trước khi đổ bê tông.
7. Nghiệm thu cốp pha, cốt thép hầm trước khi đổ bê tông.
8. Nghiệm thu cốp pha, cốt thép cột trước khi đổ bê tông.
9. Nghiệm thu cốp pha, cốt thép dầm sàn các tầng trước khi đổ bê tông.
10. Nghiệm thu xây tường.
11. Nghiệm thu tô tường.
12. Nghiệm thu cán nền.
13. Nghiệm thu ốp lát.
14. Nghiệm thu chống thấm.
15. Nghiệm thu sơn nước.
16. Nghiệm thu cửa các loại (chất lượng, nguồn gốc xuất xứ, sơn, lắp đặt…).
17. Nghiệm thu cổng, hàng rào.
18. Nghiệm thu lan can cầu thang, lan can ban công các tầng.
19. Nghiệm thu nội thất công trình.
20. Nghiệm thu rèm cửa và công tác lắp đặt.
21. Nghiệm thu lắp đặt các thiết bị điện trang trí nội thất.
22. Báo cáo hình ảnh thi công theo ngày.

Hiện nay BeHouse chỉ có 1 gói dịch vụ duy nhất là Tư vấn Giám sát và Quản lý Dự án. Với dịch vụ này Kỹ sư giám sát sẽ có mặt từ 02-04 tiếng/ngày – 06 ngày/tuần (từ Thứ 2 đến Thứ 7), các hạng mục Ép cọc, Đổ bê tông, Chống thấm Giám sát sẽ có mặt toàn thời gian. Ngoài ra chúng tôi sẽ có Giám sát trưởng thường xuyên hỗ trợ và nghiệm thu những hạng mục quan trọng cùng với giám sát viên. Thêm nữa chúng tôi còn có phần mềm Quản lý dự án 4.0 cập nhật dữ liệu online 24/7 để công ty và khách hàng có thể nắm bắt tiến độ và kiểm soát chất lượng của công trình.

– Giúp quản lý kế hoạch xây nhà tốt nhất: BeHouse sẽ tư vấn và giúp cho Chủ nhà có cái nhìn tổng quan nhất, giúp Chủ nhà dễ dàng quản lý từ việc xin giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế, thi công tại công trường, chọn lựa vật tư, vật liệu, thầu phụ, hoàn thiện nội thất phù hợp.
– Sở hữu một ngôi nhà hoàn hảo: BeHouse sẽ giúp cho công trình đảm bảo về chất lượng, tiến độ, thẩm mỹ lẫn công năng với chi phí hợp lý.
– Giải pháp giúp tiết kiệm chi phí: Nhiều người vẫn nghĩ dịch vụ Tư vấn Giám sát sẽ gây phát sinh nhiều chi phí hơn. Tuy nhiên trong thực tế, khi tự xây Chủ nhà không thể kiểm soát được chất lượng, tiến độ, biện pháp thi công, tính toán được các chi phí phát sinh. Trong khi đó, BeHouse sở hữu đội ngũ Kỹ sư giám sát chuyên nghiệp với kinh nghiệm từ các công trình thực tế sẽ có những tư vấn, hỗ trợ, kiểm soát mọi thứ tốt nhất cho công trình và cho chủ nhà.
– Giúp tiết kiệm thời gian, công sức: Nếu không có giám sát, Chủ nhà sẽ phải dành nhiều thời gian và công sức để giám sát, nhắc nhở, la hét. Chưa kể nếu không có chuyên môn, chủ nhà dễ gặp những rủi ro khác nhau mà hiệu quả công việc lại không có. Khi sử dụng dịch vụ Tư vấn Giám sát của BeHouse thì những việc này sẽ được BeHouse sử dụng những kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm thực tế để mang lại hiệu quả công việc tốt hơn.

 
chi an 20200831095941

“Trước khi chuyển từ nhà phố sang căn hộ, tôi rất băn khoăn với những giải pháp thiết kế nội thất khác nhau cho nhà mình. Tôi lo lắng căn hộ 120m2 với gu trắng xám của mình sẽ có cảm giác lạnh lẽo, thiếu đi sức sống và mảng xanh thiên nhiên. Được người thân giới thiệu, tôi tìm đến Behouse và nhận được sự tư vấn nhiệt tình của các chuyên gia thiết kế nội thất tại đây. Cho đến khi nhận được bản thiết kế dù mới là phối cảnh 3D, tôi biết kỳ vọng của mình đã đặt đúng chỗ! Phương án mà tôi nhận được có sự gắn kết chặt chẽ, đặc biệt “chất” xanh trong không gian sống cũng được thể hiện đầy thẩm mỹ và tinh tế, đúng với tiêu chuẩn ban đầu tôi đề ra: Sang – sáng – xanh.”

CHỊ HOA / Chủ Doanh Nghiệp Nhỏ
chi khanh 20200831095941

“Giải pháp thiết kế của Behouse khiến tôi rất ưng ý, phong cách thiết kế tinh tế đảm bảo được công năng sử dụng thuận tiện, hơn thế yếu tố thẩm mỹ và gắn kết với thiên nhiên cũng được thể hiện rất rõ. Tôi cảm thấy đây thực sự là mái ấm của riêng mình, nơi tôi muốn trở về sau những giờ làm việc mệt mỏi chứ không phải là một không gian tù tùng, trống vắng.”

CHỊ VÂN / Luật Sư
anh ngoc 20200831095941

“Quy trình làm việc rõ ràng, chuyên nghiệp của Behouse khiến tôi rất ấn tượng. Tiến độ thực thi nhanh, bản thiết kế rất chi tiết và đầy đủ nội dung như tôi mong muốn. Đặc biệt là hỗ trợ nhiệt từ trong cách làm việc, tôi khá là yên tâm và hài lòng với Behouse”

ANH NAM / Bác Sĩ