BẢNG GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ NHÀ PHỐ TRỌN GÓI 2021

Dưới đây là bảng báo giá xây dựng phần thô nhà phố trọn gói chi tiết của Behouse cập nhật mới nhất 2021. Behouse mang đến cho bạn giải pháp thi công nhà phố phần thô với báo giá chi phí xây dựng nhà phố tính theo m2 và dao động từ 3.500.000 – 3.700.000 vnd/m2. Chi tiết bảng giá xây dựng phần thô nhà phố trọn gói 2021 mới nhất sẽ được chúng tôi cập nhật cho bạn theo dõi.

Chúng tôi sẽ hoàn thiện các công đoạn từ lót bê tông, làm cốt thép móng – sàn, xây thô, tô trác xi măng,… trọn gói các công việc phần thô nhà ở mặt phố của bạn hay dựng nhà phần thô và thi công ốp lát, lắp đặt đường điện ngầm, hay hệ thống nước nóng lạnh,… cho nhà phố của bạn. Liên hệ Behouse để chúng tôi gửi bạn báo giá xây dựng phần thô nhà phố trọn gói nhé.

Bảng giá xây dựng phần thô nhà phố trọn gói mới nhất 2021 của Behouse
Bảng giá xây dựng phần thô nhà phố trọn gói mới nhất 2021 của Behouse

Bảng báo giá xây dựng phần thô năm 2021

Nguyên liệu vật tư được dùng khi thi công phần thô tại Behouse
Nguyên liệu vật tư được dùng khi thi công phần thô tại Behouse

Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố trọn gói

Đơn giá xây dựng phần thô trọn gói tại Behouse dao động từ 3.500.000 - 3.700.000 vnd/m2
Đơn giá xây dựng phần thô trọn gói tại Behouse dao động từ 3.500.000 – 3.700.000 vnd/m2
STT Nhà phố Đơn giá thi công xây dựng phần thô
1 Nhà phố hiện đại 3.500.000 – 3.600.000 vnd/m2
2 Nhà phố cổ điển 3.600.000 – 3.700.000 vnd/m2
3 Biệt thự hiện đại 3.500.000 – 3.600.000 vnd/m2
4 Biệt thự cổ điển 3.600.000 – 3.700.000 vnd/m2

Hạng mục thi công phần thô Behouse cung cấp

Các hạng mục thi công phần thô tại Behouse
Các hạng mục thi công phần thô tại Behouse cung cấp cho khách hàng

Cảm nhận của khách hàng về Behouse

Dưới đây là chị Kim Yến – khách hàng thực hiện thi công nhà phố mà Behouse chúng tôi thực hiện.


Cam kết của BeHouse về xây dựng phần thô

Để khách hàng tin tưởng hơn về Behouse, khi thực hiện xây dựng nhà trọn gói cho khách hàng, chúng tôi cam kết những điều sau đây:

Không phát sinh chi phí

Tư vấn và báo giá bám sát vào nhu cầu, ngân sách của khách hàng. Hai bên đồng ý thì mới bắt đầu thực hiện.

Chính sách bảo hành

Bảo hành bảo trì lên đến 3 năm, kiểm tra định kỳ công trình 6 tháng 1 lần.

Kỹ sư giám sát cập nhật dự án liên tục

Để khách nắm tình hình, chúng tôi cập nhật hình ảnh mỗi ngày 24/7, đảm bảo khách hàng có thể theo dõi tiến độ của công trình.

Xây nhà phần thô gồm những gì?

Xây dựng nhà phần thô hiểu đơn là giản là hoàn thiện các kết cấu bê tông cốt thép (móng cọc, dầm, cột, sàn) tường nhà, mái nhà, ngăn chia phòng ốc, hệ thống điện nước,..Hình thành được bộ khung nhà như trong hồ sơ thiết kế thi công.

Móng nhà với bê tông cốt thép chắc chắn đảm bảo chất lượng ngôi nhà
Móng nhà với bê tông cốt thép chắc chắn đảm bảo chất lượng ngôi nhà

Phần thô cơ bản sẽ gồm vật liệu xây dựng phần thô, nhân công phần thô và nhân công hoàn thiện.

Để rõ hơn thì sau khi hoàn thiện phần thô, các công trình sẽ hoàn thiện các hạng mục cơ bản sau:

  • Móng nhà, dầm móng, hầm phân và bể nước
  • Hố ga, Tầng hầm (nếu có)
  • Xây tô mặt tiền (bắt buộc)
  • Hệ thống điện, nước, cáp mạng
  • Xây bậc cầu thang
  • Sàn bê tông các nền (phòng khách, tầng, nhà vệ sinh, sân thượng,..)
  • Xây tô tường bao và tường ngăn (tùy dự án và cam kết)
  • Hệ thống đà kiềng và cột
  • Chống thấm hệ thống nhà vệ sinh, sân thượng,..
  • Mái nhà
  • Khoan lỗ bê tông

Phần thô khá quan trọng, vì đây là phần tiền đề cho các hạng mục thi công sau này. Do đó cần được tính toán và thực hiện một cách cẩn thận, kỹ lưỡng theo như hồ sơ thiết kế thi công.

Tại sao cần thi công phần thô? Hiện tại các dự án phát triển không còn được phân lô bán đất nền nữa nên các Chủ đầu tư cần xây dựng phần thô cơ bản để đảm bảo về mặt pháp lý hay yêu cầu bên bán dự án.

Quy trình xây dựng phần thô của Behouse

Công tác chuẩn bị – trắc đạc

Trắc đạc trước khi xây dựng phần thô nhà ở nhà công trình là điều quan trọng
Trắc đạc trước khi xây dựng phần thô nhà ở nhà công trình là điều quan trọng

Thời gian hoàn thành 2-5 ngày

  • Vận chuyển thiết bị đến công trình
  • Tiến hành dựng lán trại cho công nhân, tổ chức hàng rào nếu điều kiện cho phép
  • Định vị móng cọc, đo đạc lại diện tích đất so với bản vẽ xin phép và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
  • Xác định code nền tầng trệt so với mặt đường.
  • Lập biên bản bàn giao, định ngày khởi công.

Công tác đào đất, bê tông lót, thi công móng

Thi công móng - một trong những công đoạn xây dựng phần thô trong báo giá xây dựng phần phô tại Behouse mới nhất 2021
Thi công móng – một trong những công đoạn xây dựng phần thô trong báo giá xây dựng phần phô tại Behouse mới nhất 2021

Thời gian thi công 8-15 ngày

  • Sử dụng máy móc cơ giới đào móng
  • Đổ bê tông lót móng sử dụng mac 100 đá 4×6
  • Lắp đặt ván tạo khuôn móng
  • Lắp đặt trụ cốt thép
  • Đổ bê tông móng 
  • Hoàn thành biên bản nghiệm thu móng

Lưu ý: Tùy nhà và các công trình xung quanh sẽ sử dụng các loại móng khác nhau, phần này sẽ trao đổi trong hợp đồng thi công

Công tác lắp dựng coffa, cốt thép

Thời gian thi công 7-10 ngày

  • Lắp đặt coffa, đổ bê tông, cốt thép
  • Thi công coffa dầm và sàn
  • Thi công cốt thép 
  • Đổ bê tông dầm và sàn
  • Lập biên bản nghiệm thu giai đoạn

Lưu ý: Kiểm tra hệ thống ống nước trước khi thi công lắp đặt bê tông dầm sàn.

Công tác xây

Thời gian thi công 10-20 ngày

  • Tháo dàn giáo coffa tiến hành xây dựng theo phương thức cuốn chiếu 
  • Lắp đặt khung cửa, cửa chính,..trong quá trình xây
  • Lắp hệ thống dây điện, ống nước, máy lạnh,…

Lưu ý: Công tác xây thực hiện 100% theo bản vẽ 

Công tác tô trát

Thời gian thi công 10-20 ngày

  • Sau khi hoàn thiện công tác xây tiến hành tô trát
  • Tô theo quy trình trần – tường nhà – vách – mặt tiền
  • Các phần điện, nước được tô lại sau khi lắp đặt
  • Sử dụng máy laser để canh góc khi thực hiện quá trình tô trát

Công tác hoàn thiện công trình

Thời gian thi công 20-30 ngày

Tùy và gói xây nhà thô sẽ thực hiện hạng mục này hoặc không theo yêu cầu chủ đầu tư.

  • Tiến hành lắp đặt hệ thống dây điện, đèn, công tắc,…
  • Bả matic công trình
  • Chống thấm các phòng 
  • Lắp đặt hệ thống nước gồm đường ống, máy bơm, thử nước,..
  • Ốp gạch 
  • Thi công cầu thang, cửa sổ, lan can,,.
  • Lắp đặt các thiết bị vệ sinh
  • Sơn nước dậm lại lần 2
  • Vệ sinh công trình và bàn giao

Nếu bạn quan tâm và cần bảng giá thi công xây dựng phần thô trọn gói trong xây dựng, bạn có thể liên hệ với Behouse qua hotline 0909091575 để chúng tôi có thể tư vấn chính xác cho bạn.

Xin chân thành cảm ơn!