Dịch vụ giám sát thi công xây dựng – Tư vấn giám sát nhà phố, biệt thự, văn phòng, CHDV

Tư vấn Giám sát Xây dựng là dịch vụ có đặc thù riêng biệt, là đơn vị thứ 3 đứng giữa Chủ đầu tư và Nhà thầu thi công, đòi hỏi phải thật công bằng để đảm bảo những quyền lợi tối đa và chất lượng cho dự án mà mình tham gia. BeHouse sẽ tham gia tư vấn hợp đồng thiết kế, thi công cũng như giám sát nhà thầu thi công nhằm đảm bảo đúng tiến độ, chất lượng, đúng vật liệu, kiểm soát phát sinh như cam kết của nhà thầu. Đồng thời, kiểm soát bảo hành từ nhà thầu thi công sau khi kết thúc quá trình thi công và bàn giao cho chủ đầu tư.

Anh chị có muốn bỏ ra hàng tỷ đồng để xây dựng ngôi nhà mà không kiểm soát được chất lượng công trình và rủi ro hơn là sau đó lại phải tốn một khoản tiền để sửa chữa sau khi về ở?
Anh chị có muốn nhận lấy sự bực bội vì sự thiếu cam kết từ nhà thầu hoặc do sự kiểm soát thiếu kinh nghiệm của mình hay người thân?
Anh chị có muốn xây ngôi nhà mơ ước với chất lượng tốt, đúng thiết kế, đúng kỹ thuật mà không cần phải có kinh nghiệm về xây dựng cũng như không phải bỏ quá nhiều thời gian để kiểm soát và lo lắng?

BeHouse cam kết mang đến sự an tâm, tin tưởng và hài lòng tuyệt đối cho Chủ Đầu Tư nhờ vào:
+ Tiêu chuẩn và quy trình kiểm soát thi công minh bạch, rõ ràng.
+ Cam kết ” Trung Thực – Trách Nhiệm – Chân Thành “
+ Tư vấn và hỗ trợ mọi thứ liên quan đến việc Xây nhà (Hợp đồng, vật liệu, thầu phụ, nhà cung cấp…)
+ Kinh nghiệm giám sát hơn 390 công trình lớn nhỏ diện tích xây dựng từ 300 – 3.000m2.
+ Kiểm tra định kỳ sau khi công trình hoàn thành đưa vào sử dụng.

Nghiệm thu vật liệu đầu vào theo hợp đồng giữa CĐT với nhà thầu thi công.
Nghiệm thu ép cọc, đà kiềng, đài móng.
Nghiệm thu cốp pha, cốt thép móng trước khi đổ bê tông.
Nghiệm thu cốp pha, cốt thép hầm trước khi đổ bê tông.
Nghiệm thu cốp pha, cốt thép cột trước khi đổ bê tông.
Nghiệm thu cốp pha, cốt thép dầm sàn các tầng trước khi đổ bê tông.
Nghiệm thu xây tường, tô tường.
Nghiệm thu hệ thống Điện nước (M&E) âm toàn nhà.
Nghiệm thu chống thấm.
Nghiệm thu cán nền, ốp lát.
Nghiệm thu sơn nước.
Nghiệm thu cửa các loại.
Nghiệm thu cổng, hàng rào.
Nghiệm thu lan can cầu thang, lan can ban công các tầng.
Nghiệm thu nội thất công trình.
Nghiệm thu lắp đặt các thiết bị Điện, Nước, trang trí nội thất.
Kiểm tra, nghiệm thu vật liệu đầu vào và thi công lắp đặt hệ thống PCCC (không bao gồm nghiệm thu ra biên bản PCCC theo quy định của cơ quan chức năng)
Báo cáo tình hình thi công, đánh giá, theo dõi dự án hằng ngày, tuần qua group Zalo trao đổi công việc và lưu trữ trên Microsoft Planner nội bộ của công ty.

BeHouse có 3 nhóm dịch vụ: BE PRECHECK – tư vấn tiền dự án (kiểm tra bản vẽ, dự toán, nhà thầu, hợp đồng) từ 19 triệu/gói; Tư vấn giám sát từ 15 triệu/tháng và Quản lý dự án từ 20 triệu/tháng, tối thiểu 3 tháng. Kỹ sư giám sát có mặt 2–4 tiếng/ngày, 3-6 ngày/tuần (thứ 2 – thứ 7); các hạng mục ép cọc, đổ bê tông, chống thấm giám sát có mặt toàn thời gian. Giám sát trưởng thường xuyên hỗ trợ và nghiệm thu các hạng mục quan trọng; dữ liệu công trình được cập nhật trên phần mềm quản lý dự án để chủ nhà theo dõi tiến độ và chất lượng. Xem bảng giá chi tiết.

Giúp quản lý kế hoạch xây nhà tốt nhất: BeHouse sẽ tư vấn và giúp cho Chủ nhà có cái nhìn tổng quan nhất, giúp Chủ nhà dễ dàng quản lý từ việc xin giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế, thi công tại công trường, chọn lựa vật tư, vật liệu, thầu phụ, hoàn thiện nội thất phù hợp.- Sở hữu một ngôi nhà hoàn hảo: BeHouse sẽ giúp cho công trình đảm bảo về chất lượng, tiến độ, thẩm mỹ lẫn công năng với chi phí hợp lý.- Giải pháp giúp tiết kiệm chi phí: Nhiều người vẫn nghĩ dịch vụ Tư vấn Giám sát sẽ gây phát sinh nhiều chi phí hơn. Tuy nhiên trong thực tế, khi tự xây Chủ nhà không thể kiểm soát được chất lượng, tiến độ, biện pháp thi công, tính toán được các chi phí phát sinh. Trong khi đó, BeHouse sở hữu đội ngũ Kỹ sư giám sát chuyên nghiệp với kinh nghiệm từ các công trình thực tế sẽ có những tư vấn, hỗ trợ, kiểm soát mọi thứ tốt nhất cho công trình và cho chủ nhà.- Giúp tiết kiệm thời gian, công sức: Nếu không có giám sát, Chủ nhà sẽ phải dành nhiều thời gian và công sức để giám sát, nhắc nhở, la hét. Chưa kể nếu không có chuyên môn, chủ nhà dễ gặp những rủi ro khác nhau mà hiệu quả công việc lại không có. Khi sử dụng dịch vụ Tư vấn Giám sát của BeHouse thì những việc này sẽ được BeHouse sử dụng những kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm thực tế để mang lại hiệu quả công việc tốt hơn.

Phần lớn nhà phố, biệt thự, căn hộ dịch vụ phù hợp với giám sát bán thời gian: kỹ sư có mặt 2–4 giờ/ngày, 3-6 ngày/tuần và có mặt toàn thời gian ở các điểm dừng quan trọng như ép cọc, đổ bê tông, chống thấm. Giám sát toàn thời gian dành cho công trình quy mô lớn hoặc yêu cầu hoàn thiện cao cấp, báo giá theo từng công trình.

Các gói tư vấn giám sát và quản lý dự án tính theo tháng, tối thiểu 3 tháng – kể cả khi chủ nhà chỉ thuê giám sát phần thô. BeHouse khuyến nghị giám sát xuyên suốt đến khi bàn giao vì giai đoạn hoàn thiện, nội thất là lúc phát sinh nhiều nhất. Chủ nhà ký giám sát trọn gói từ phần thô đến hoàn thiện (tối thiểu 6 tháng) được giảm lên đến 50% phí BE PRECHECK.