Hiện nay các mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng đang trở nên rất thịnh hành mà thịnh hành nhất là mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng kiểu Pháp, thiết kế biệt thự 3 tầng mái thái, thiết kế biệt thự 3 tầng cổ điển hay thiết kế biệt thự 3 tầng nhà vườn. Các khu villa này được thiết kế rất đẹp với màu sắc hài hòa nhưng làm nổi bật khu villa. Cùng xem qua mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng mà Behouse tổng hợp nhé.
Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự 3 tầng
Khi thiết kế biệt thự 3 tầng cần phải đáp ứng khá nhiều tiêu chuẩn khác nhau. Đầu tiên, đó là phòng sảnh phải được thiết kế đẹp mắt, ấn tượng và có diện tích phù hợp với diện tích tổng thể của biệt thự. Khi sảnh đã được thiết kế hợp lý thì căn biệt thự sẽ trông gọn gàng và có tính thẩm mỹ cao hơn.
Tiêu chuẩn thứ 2 là phòng khách phải rộng, có thể đủ cho gia đình sinh hoạt và đón tiếp khách khứa. Phòng khách là bộ mặt của ngôi nhà, do đó cần phải thiết kế đẹp, sang trọng và để lại ấn tượng. Trung bình, phòng khách biệt thự sẽ có diện tích từ 30 – 40m2. Các đồ nội thất phòng khách phải có kích thước phù hợp và bố trí hợp lý.
Với phòng bếp và phòng vệ sinh phải được thiết kế hài hòa với không gian. Diện tích bếp lý tưởng nhất là từ 5m2 trở lên và có đầy đủ các công năng. Còn diện tích phòng vệ sinh thì khoảng 4m2 là được.
Phòng ngủ là không gian riêng tư, nơi dành cho gia chủ và các thành viên nghỉ ngơi. Vì vậy, không gian này có thể thiết kế theo sở thích cá nhân mỗi người. Đối với phòng ngủ master diện tích thường từ 1.8 – 2.2m, còn phòng ngủ nhỏ từ 1.5 – 2m và có đầy đủ nội thất cho phòng ngủ như giường, tủ quần áo, tủ đầu giường, bàn trang điểm,…
Top 50 mẫu biệt thự 3 tầng được yêu thích nhất hiện nay
Dưới đây là top 50 mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp theo các phong cách cổ điển, tân cổ điển, hiện đại và mái thái để bạn có thể tham khảo:
Biệt thự 3 tầng phong cách cổ điển
Chiêm ngưỡng vẻ đẹp xa hoa của biệt thự cổ điển 3 tầng
Biệt thự 3 tầng có tầng hầm
Biệt thự phong cách cổ điển với tone màu be ngoại thất
Biệt thự cổ điển Pháp với tone màu trắng chủ đạo
Biệt thự 2 mặt tiền phong cách cổ điển
Biệt thự cổ điển với mái vòm
Bản vẽ 3D mẫu biệt thự cổ điển
Căn biệt thự đồ sộ với diện tích cực lớn theo phong cách cổ điển
Xu hướng thiết kế biệt thự cổ điển 3 tầng
Ngắm biệt thự cổ điển 3 tầng siêu đẹp
Biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ điển
Biệt thự Pháp tân cổ điển tại Hải Phòng
Mẫu biệt thự 150m2, 3 tầng
Biệt thự tân cổ điển, 3 tầng phong cách kiến trúc Pháp tại Hòa Bình
Mẫu biệt thự 3 tầng, cổng nhôm đúc Ninh Bình
Biệt thự 3 tầng, 5 phòng ngủ, mặt tiền gần 8m
Biệt thự ở Ninh Bình, diện tích 150m2, 5 phòng ngủ
Choáng ngợp trước vẻ đẹp của biệt thự tân cổ điển 140m2
Biệt thự tân cổ điển mặt tiền 8m
Biệt thự tân cổ điển sang trọng tại Thái Bình
Biệt thự tân cổ điển 4 phòng ngủ 150m2
Biệt thự tân cổ điển diện tích 11x12m
Biệt thự 3 tầng tân cổ điển có gara để xe
Biệt thự 3 tầng phong cách hiện đại
Biệt thự vườn 3 tầng phong cách hiện đại
Biệt thự phong cách hiện đại với lan can, cửa kính
Biệt thự hiện đại 100m2, có phòng giải trí
Biệt thự mini 3 tầng phong cách hiện đại
Mẫu biệt thự phong cách châu Âu hiện đại tại Quảng Ninh
Biệt thự mái bằng, phong cách hiện đại tại Hải Phòng
Biệt thự mini hiện đại diện tích 130m2
Biệt thự 3 tầng, hiện đại tại Hà Đông, Hà Nội
Biệt thự hiện đại 4 phòng ngủ tại Sóc Sơn
Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại tại Tuyên Quang
Biệt thự 3 tầng hiện đại, 2 mặt tiền
Biệt thự 3 tầng mái thái
Bản vẽ phối cảnh biệt thự 3 tầng mái thái
Biệt thự với lan can, cổng sắt vàng mái thái
Mẫu biệt thự mái thái với tone màu xanh pastel nhẹ nhàng
Biệt thự mái thái 3 tầng 5 phòng ngủ
Mẫu biệt thự mái thái 3 tầng tại Hưng Yên
Biệt thự mái thái 3 tầng Thanh Hóa
Biệt thự 3 tầng mái thái tổng đầu tư 3.3 tỷ
Biệt thự mái thái 6 phòng ngủ
Biệt thự mái thái 150m2 tại Vĩnh Phúc
Biệt thự 3 tầng diện tích 12x12m
Biệt thự mái thái tại Đà Nẵng, diện tích 15x18m
Chi phí xây biệt thự 3 tầng là bao nhiêu?
Một trong những yếu tố được rất nhiều người quan tâm khi có ý định xây dựng biệt thự 3 tầng đó là mức chi phí đầu tư. Mỗi căn biệt thự sẽ có mức chi phí khác nhau, phụ thuộc vào phong cách thiết kế, diện tích mặt bằng, vật liệu xây dựng, đồ dùng nội thất,… Dựa vào các yếu tố này có thể ước tính được mức chi phí xây dựng biệt thự 3 tầng chính xác nhất.
Thông thường, chi phí xây dựng biệt thự hiện đại 3 tầng sẽ thấp hơn chi phí xây biệt thự 3 tầng theo phong cách tân cổ điển, cổ điển.
Dưới đây là công thức để tính chi phí xây biệt thự 3 tầng hiện nay:
Chi phí xây dựng biệt thự 3 tầng = Tổng diện tích x Đơn giá thi công
Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích các sàn (có bao nhiêu tầng thì nhân lên với bấy nhiêu sàn) + Diện tích mái
Diện tích mái = 50% diện tích sàn (có thể thấp hơn hoặc cao hơn phụ thuộc kết cấu móng)
Đối với diện tích mái, tùy từng loại mái sẽ có cách tính chi phí khác nhau:
Mái tôn = 30% diện tích sàn
Mái thái hệ vì kèo thép = 50% diện tích sàn
Mái thái đổ bê tông cốt thép = 70% diện tích sàn
Nếu như biệt thự có hầm và sân thì tính riêng. Chi phí thiết kế, thi công hầm và sân phụ thuộc vào từng trường hợp khác nhau.
Những lưu ý khi xây biệt thự 3 tầng
Lưu ý về bản vẽ thiết kế
Trong quá trình tiến hành xây dựng biệt thự 3 tầng có khá nhiều điều bạn cần lưu ý. Và một trong số đó chính là bản vẽ thiết kế biệt thự đẹp 3 tầng. Bản vẽ này lại cần phải đáp ứng được nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm:
- Phong thủy: Khi thiết kế biệt thự 3 tầng cần phải đảm bảo mẫu thiết kế đáp ứng được các yếu tố về phong thủy. Ví dụ như hướng biệt thự, màu sắc chủ đạo của biệt thự, vật liệu được sử dụng trong quá trình xây dựng, cách bố trí các phòng như thế nào,… Chỉ khi bản vẽ đáp ứng được yếu tố phong thủy thì mới có thể mang tới cho gia chủ một cuộc sống bình an, nhiều may mắn và tài lộc
Bản vẽ thiết kế biệt thự 3 tầng phải đảm bảo phong thủy
- Chức năng: Bên cạnh việc đáp ứng được yếu tố phong thủy thì bản thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp còn phải cung cấp được đầy đủ các chức năng, ví dụ như số lượng phòng ngủ bao nhiêu? 3 phòng, 4 phòng, 5 phòng hay 6 phòng? Biệt thự có gara ô tô không? Biệt thự có phòng giải trí riêng?,… Nên nhớ, nhà không chỉ là nơi để ở mà còn phải mang lại cho gia chủ và các thành viên trong gia đình một cuộc sống chất lượng, thoải mái và tiện nghi
- Không gian xanh mát: Không khí đang ngày càng trở nên ô nhiễm hơn. Vì vậy, việc thêm vào yếu tố “xanh” khi thiết kế biệt thự 3 tầng là rất cần thiết. Ví dụ như thiết kế tiểu cảnh, hồ nước, các chậu cây lớn nhỏ,… sẽ giúp biệt thự trở nên xanh mát, không khí trong lành và gần gũi với thiên nhiên hơn
- Đảm bảo có sự gắn kết về mặt bằng bản vẽ: Bất cứ thiết kế công trình nào, kể cả biệt thự 3 tầng cũng đều phải đi theo một phong cách bố trí chung và giữa các tầng công năng, các không gian phải có sự liên kết. Các vị trí nối những không gian với nhau như phòng bếp – phòng khách, phòng ngủ – phòng vệ sinh,… phải có sự liền mạch và thống nhất cho toàn bộ mặt bằng biệt thự 3 tầng. Khi thiết kế mặt bằng có sự liên kết, thống nhất sẽ giúp không gian đẹp hơn đồng thời còn mang tới sự thuận tiện trong sinh hoạt.
Một số lưu ý khác
Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý tới một số vấn đề khác nếu muốn có thể sở hữu một căn biệt thự 3 tầng đẹp, đó là:
- Thứ nhất, nên lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công biệt thự 3 tầng uy tín. Đó phải là đơn vị có thông tin pháp lý, được khách hàng đánh giá cao về dịch vụ. Bạn có thể xem các thông tin này trên website hay các trang mạng. Những công ty không có thông tin rõ ràng về tên công ty, địa chỉ, số điện thoại, email,… thì tuyệt đối không nên lựa chọn
- Thứ hai, đề nghị công ty cho bạn xem những mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng trước đó họ đã thực hiện. Thông qua đây bạn có thể tự mình đưa ra đánh giá và xem xét phong cách thiết kế của họ có phù hợp với sở thích của bạn không. Thông thường, các công ty sẽ đăng tải trực tiếp các dự án họ đã thực hiện trên website. Chỉ với vài thao tác là bạn đã có thể tìm được ngay tại website công ty đó
- Ba là, dựa vào kinh nghiệm và năng lực của họ để đánh giá. Những công ty đã có nhiều năm hoạt động trên thị trường, từng thực hiện thiết kế và thi công nhiều dự án, được khách hàng đánh giá cao thì chứng tỏ họ sở hữu nhiều kiến trúc sư giỏi cùng đội thợ tài hoa. Hơn nữa, họ cũng sẽ có nhiều kinh nghiệm để xử lý những tình huống phát sinh và đưa ra những giải pháp tối ưu nhất. Từ đó tỷ lệ sở hữu một ngôi biệt thự 3 tầng đẹp như mong muốn của bạn cũng cao hơn
Chọn đơn vị thiết kế uy tín, đáng tin cậy
- Bốn là, lưu ý tới quy mô hoạt động của công ty. Nếu là công ty có năng lực thì chắc chắn quy mô của công ty sẽ không quá nhỏ, số lượng nhân viên cũng không hề ít. Bên cạnh đó, cũng cần tìm hiểu xem phạm vi hoạt động của công ty như thế nào, họ đã thi công bao nhiêu công trình, ở đâu,…
- Năm là, quan tâm đến những cam kết mà công ty đưa ra. Chính sách hậu mãi, bảo hành như thế nào?
- Sáu là, thái độ tư vấn và hỗ trợ của nhân viên công ty có chu đáo, tận tình không. Bạn có thể đánh giá trực tiếp ngay khi liên hệ với họ qua hotline, chatbox. Hoặc tốt nhất là tới trực tiếp công ty để trải nghiệm
Nếu bạn đang băn khoăn không biết nên tìm đơn vị thiết kế biệt thự 3 tầng nào uy tín, đáng tin cậy thì có thể đến với BeHouse.
Là đơn vị đã có nhiều năm làm việc trong lĩnh vực thiết kế, thi công nhà ở, biệt thự, sở hữu đội ngũ kiến trúc sư giỏi và thợ thi công tài ba, có tay nghề cao, BeHouse luôn tự tin mang tới cho khách hàng dịch vụ chuyên nghiệp và chất lượng nhất.
Chúng tôi sẽ giúp bạn sở hữu được một ngôi biệt thự 3 tầng như trong mơ với mức ngân sách hợp lý, cam kết không phát sinh chi phí. Công trình được BeHouse bảo hành trong 3 năm và 6 tháng 1 lần tiến hành kiểm tra, bảo dưỡng.
> Thiết kế nhà biệt thự hiện đại ấn tượng nhất năm 2021
> Thiết kế nhà 2 mặt tiền trước sau độc đáo tiết kiệm
> Top 50 mẫu thiết kế nhà góc 2 mặt tiền hiện đại
