Nếu bạn đang muốn biết hồ sơ thiết kế biệt thự full gồm những gì và mẫu hồ sơ thiết kế biệt thự full với 3 bản mẫu hồ sơ thiết kế biệt thự kết cấu, hồ sơ thiết kế biệt thự kiến trúc và hồ sơ thiết kế biệt thự điện nước sẽ được chia sẻ tại bài viết của Behouse Design & Build.
Bạn hãy xem qua mẫu bộ hồ sơ thiết kế biệt thự full cũng như tải file autocad, file revit các phần kết cấu, kiến trúc và điện nước Behouse chia sẻ để tham khảo nhé!
Hồ sơ thiết kế biệt thự là gì?
Hồ sơ thiết kế biệt thự là bộ hồ sơ diễn giải về hình dáng, kích thước và chi tiết cấu tạo các thành phần của ngôi nhà để căn cứ vào đó mà tạo ra công trình biệt thự. Trong đó, một tập hồ sơ thiết kế nhà ở, biệt thự giống như tấm bản đồ, vai trò của nó là giúp chúng ta đi đúng định hướng thiết kế ban đầu.
Từ đó giúp hoàn thiện quá trình chuẩn bị xây dựng biệt thự kỹ lưỡng và chi tiết nhất nhằm giúp quá trình thi công diễn ra dễ dàng hơn.
Vì sao nên cần hồ sơ thiết kế biệt thự?
Xã hội ngày càng phát triển, tốc độ đô thị hóa cũng ngày càng lớn kéo theo chất lượng cuộc sống con người cũng được cải thiện hơn. Việc xây dựng nhà cửa không chỉ dừng lại ở “xây thế nào là xây” nữa.
Những căn nhà với diện tích nhỏ hẹp, thiết kế không khoa học gây ra sự chật chội khi sử dụng, thậm chí còn rất nhiều bất cập về công năng “lỗi thời”. Tất cả những điều này hướng con người tới sự thay đổi trong suy nghĩ, nhiều người muốn thiết kế nhà theo phong cách, yêu cầu và sở thích riêng của mình.
Chính vì thế mà hồ sơ thiết kế biệt thự full ra đời nhằm đáp ứng đầy đủ các tiêu chí của mọi người trong xây dựng nhà ở.
Lúc ban đầu, định hướng xây biệt thự của các chủ nhà chỉ xác định xây bao nhiêu tầng, số phòng ngủ hoặc số lượng phòng vệ sinh, … Tuy nhiên gia chủ sẽ không biết làm thế nào bố trí phòng ốc khoa học, di chuyển dễ dàng và tránh trường hợp “chắp vá”.
Nên các kiến trúc sư chính là người sẽ hỗ trợ hữu ích trong khâu thiết kế, giúp bạn sở hữu căn nhà như ý phù hợp nhất với nhu cầu sử dụng của gia đình mình.
Hồ sơ thiết kế biệt thự full gồm những gì?
Một bộ hồ sơ thiết kế biệt thự full sẽ bao gồm các phần tài liệu cụ thể như sau:
- Hồ sơ thiết kế kiến trúc
- Mặt bằng tầng trệt, các tầng và sân thượng mái của biệt thự
- Mặt bằng chính, mặt đứng bên biệt thự
- Mặt cắt chi tiết biệt thự
- Triển khai chi tiết từng phòng vệ sinh
- Triển khai chi tiết cầu thang, lan can và balcon
- Triển khai chi tiết từng phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ
- Triển khai chi tiết cổng, cửa đi và cửa sổ
- Mặt bằng lát gạch nền chi tiết các phòng, sân và sân thượng
- Phối cảnh công trình
- Hồ sơ thiết kế kết cấu
- Mặt bằng định vị, bố trí cọc (nếu có)
- Mặt bằng định vị phần lưới cột
- Mặt bằng móng, dầm móng và móng bó nền
- Chi tiết móng, dầm móng và móng bó nền
- Mặt bằng cấu kiện các tầng và mái
- Chi tiết cắt, sàn, dầm và mái
- Chi tiết cầu thang
- Mặt bằng lanh tô các tầng
- Hồ sơ thiết kế điện
- Sơ đồ hệ thống điện
- Mặt bằng bố trí điện các tầng
- Mặt bằng bố trí điện cầu thang, điện trang trí
- Hệ thống báo động chống sét, camera quan sát, báo cháy
- Hồ sơ thiết kế nước
- Sơ đồ hệ thống nước
- Chi tiết cấp thoát nước các phòng vệ sinh
- Mặt bằng cấp thoát nước các tầng
- Hồ sơ thiết kế Điện thoại, Anten, Internet
- Hệ thống điện thoại các tầng
- Hệ thống Anten các tầng
- Hệ thống internet các tầng
- Các hệ thống kỹ thuật khác
- Hồ sơ in màu phối cảnh
Bản tài liệu này sẽ giúp bạn và chủ đầu tư có cài nhìn rõ nét nhất về công trình. In màu phối cảnh sẽ tạo điều kiện thuận lợi phục vụ quá trình thi công. Nếu chẳng may xảy ra sai sót thì sẽ dễ chỉnh sửa hơn.
Sau khi hoàn thiện các hạng mục trên, đơn vị kiến trúc sẽ xuất file 3D phối cảnh nội ngoại thất cho công trình để chủ đầu tư xét duyệt. Các chi tiết kiến trúc được thiết kế qua bản vẽ cần được trình bày bằng đồ họa 3D và đơn vị thi công sẽ căn cứ vào đó để xây dựng.
- Hồ sơ dự toán thi công
Mục đích của đầu mục hồ sơ này đó là giúp gia chủ biết được tổng khối lượng vật tư để có thể xây dựng căn biệt thự. Căn cứ vào đó mà dễ dàng quản lý, tránh để thất thoát. Sở hữu một bộ hồ sơ dự toán hoàn chỉnh sẽ giúp bạn khống chế về tính pháp lý nếu có phát sinh sau này.
Theo đó, phần này cần tách biệt các hạng mục: Kinh phí vật tư và nhân công phần thô; vật tư và nhân công phần hoàn thiện và hạng mục chi phí trang trí nội thất biệt thự.
Download hồ sơ thiết kế biệt thự full mẫu chuẩn 2021
Các bạn có thể tải một vài mẫu hồ sơ thiết kế biệt thự full tại đây:
- Hồ sơ thiết kế biệt thự diện tích 8x11m 3 tầng: Tải tại đây!
- Hồ sơ thiết kế biệt thự đêm: Tải tại đây!
- Hồ sơ thiết kế biệt thự full biệt thự 2 tầng mái thái: Tải tại đây!
Bạn cũng có thể tải full 3 bộ hồ sơ thiết kế biệt thự full mẫu ở đây: Download full bộ!
Trên đây là phần giải đáp chi tiết hồ sơ thiết kế biệt thự full giúp gia chủ nắm trọn công trình thi công theo đúng định hướng của mình. Chúc bạn sớm sở hữu một căn nhà đẹp với không gian sống đẳng cấp!
> Tổng hợp các tiêu chuẩn thiết kế biệt thự hiện nay
> Quy trình thi công nhà phố từ A-Z mà bạn nên biết
> Những tiêu chuẩn xây dựng nhà phố
